🏠 نبذة ونظرة عامة عن حي الفلاح
حي المجمعات والجامعات ملاصق لجامعة الإمام محمد بن سعود
حي الفلاح يتميز بموقعه الأكاديمي والحيوي المحاذي لجامعة الإمام وجامعة نورة ومناسبته التامة لسكن الطلاب والعائلات.
💡 يمثل هذا التقرير دليلاً كاملاً للراغبين في السكن أو الاستثمار وحساب متوسط سعر المتر في حي الفلاح، بالإضافة للاستعلام عن خيارات شقق للإيجار في حي الفلاح الرياض وحجم القرب من المحاور الخدمية والتجارية.
🗺️ الحدود الجغرافية وموقع الخريطة المباشر (حي الفلاح):
شمالاً
طريق الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز (الثمامة)
جنوباً
الطريق الدائري الشمالي
🚗 قياسات المسافات والزمن إلى مشاريع رؤية 2030 الكبرى:
ⓘ
🌳
حديقة الملك سلمان
9.5 كم
~13 دقيقة بالسيارة
🏛️
المربع الجديد (برج المكعب)
15.3 كم
~20 دقيقة بالسيارة
🚴
المسار الرياضي (طريق الأمير محمد بن سلمان)
🏰
مشروع بوابة الدرعية التاريخية
15.5 كم
~20 دقيقة بالسيارة
🏙️
مركز الملك عبدالله المالي (KAFD)
8.3 كم
~12 دقيقة بالسيارة
✈️
مطار الملك خالد الدولي
18.2 كم
~23 دقيقة بالسيارة
🏛️ مصادر البيانات المكانية والجغرافية:
🏢 مؤشرات أسعار العقار والمتر في حي الفلاح (الربع الثالث 2026 (Q3 2026))
ملاحظة دقة البيانات: المؤشرات التالية مستمدة مباشرة من صفقات البورصة العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية لـ حي الفلاح وتُحدث دورياً:
📐 متوسط سعر المتر السكني (أراضي)
5,500 - 7,100 ريال/م²
بناءً على صفقات البورصة العقارية بـ حي الفلاح
🔑 متوسط الإيجار السنوي (شقق 3-4 غرف)
46,000 - 68,000 ريال/سنوياً
حسب عروض إيجار المعتمدة بالحي
🏢 متوسط سعر شراء الشقق العصرية
880,000 - 1,320,000 ريال
مشاريع تمليك الشقق السكنية في حي الفلاح
🏡 متوسط أسعار الفلل السكنية المودرن
3,200,000 - 4,900,000 ريال
مساحات 250م² - 450م² بـ حي الفلاح
📊 مصادر بيانات المؤشرات العقارية:
🛍️ استكشاف المحلات والخدمات الحية في حي الفلاح عبر خرائط قوقل
اضغط على أي تصنيف أدناه لفتح خرائط قوقل المباشرة المفلترة لحظياً لـ حي الفلاح لإظهار جميع الفروع المفتوحة حالياً، التقييمات، والاتجاهات المباشرة:
📍 مصادر بيانات المحلات والتأكيد المكاني:
🏫 استكشاف المدارس والمؤسسات التعليمية في حي الفلاح عبر خرائط قوقل
اضغط على أي فئة تعليمية أدناه لفتح خريطة قوقل التفاعلية لـ حي الفلاح واستكشاف المدارس المفتوحة والحيّوية، التقييمات، العناوين، ورقم التواصل المباشر:
🏫 مصادر بيانات المدارس والتحقق المكاني: