🏠 نبذة ونظرة عامة عن حي المحمدية
⭐ موقع استراتيجي فاخر بين طريق الملك فهد وطريق التخصصي
حي المحمدية حي راقي يتوسط العاصمة ويمتاز بالقرب المباشر من مركز الملك عبدالله المالي KAFD والمسار الرياضي.
🗺️ الحدود الجغرافية الموثقة لـ حي المحمدية:
شمالاً
طريق الإمام سعود بن عبدالعزيز
جنوباً
طريق طريق خريص / مكة
شرقاً
طريق الملك عبدالعزيز
🚗 أوقات التنقل والمسافات لمشاريع رؤية 2030 والوجهات الكبرى من حي المحمدية
محسوبة هندسياً بدقة وفق إحداثيات الرياض الرسمية (ممرجة بالأقرب مسافة أولاً):
⏱️ 5 دقائق (قريب جداً)
2.8 كم
⏱️ 5 دقائق (قريب جداً)
3.1 كم
⏱️ 5 دقائق (قريب جداً)
3.6 كم
⏱️ 8 دقائق (قريب جداً)
6.2 كم
🔗 مصادر البيانات الجغرافية والحدود الموثوقة:
🏛️
المصدر الرسمي: مخططات أحياء الرياض المكانية المعتمدة لدى
أمانة منطقة الرياض ↗ والهيئة الملكية لمدينة الرياض.
🏢 مؤشرات أسعار العقار وإيجارات السكن (الربع الثالث 2026 (Q3 2026))
📌 متوسط سعر متر الأراضي السكنية
8,500 - 12,000 ريال/م²
🏠 متوسط إيجار الشقق السنوي
68,000 - 115,000 ريال/سنوياً
🏢 متوسط أسعار بيع الشقق السكنية
1,350,000 - 2,150,000 ريال
🏡 متوسط أسعار بيع الفلل والبيوت
5,000,000 - 11,000,000 ريال
🛡️ تنويه شفافية ومصادر أسعار العقار:
🏛️
البورصة العقارية الرسمية (الصفقات الموثقة): للاطلاع والاستعلام المباشر بنفاذ عن صفقات التنفيذ الفعلية الموثقة صريحة لدى وزارة العدل والهيئة العامة للعقار (REGA):
رابط البورصة العقارية srem.moj.gov.sa ↗
💡 تنويه وإبراء ذمة للزوار: الأسعار المعروضة في الموقع أعلاه هي متوسطات استرشادية تقريبية لـ الربع الثالث 2026 (Q3 2026) لغرض أخذ نظرة عامة عن الحي. لغرض الشراء أو البيع أو اتخاذ قرار استثماري، يُرجى الدخول المباشر للمصدر الرسمي (البورصة العقارية أو تطبيق عقار) للاستعلام عن الصفقات والعروض المحدثة لحظة بلحظة.
🛍️ بطاقات المحلات والمتاجر والتسوق في حي المحمدية
📍
جاري تحديث وإضافة الفروع الموثقة 100% لكل حي
سيتم إدراج المحلات والمتاجر بروابط خرائط قوقل المباشرة فور تزويدها والتحقق منها.
📍 مصادر ومطابقة المحلات المكانية المباشرة:
🏫 دليل المدارس والمؤسسات التعليمية المعتمدة في حي المحمدية
🎓 المدارس الثانوية الحكومية (بنين / بنات):
📘 المدارس المتوسطة الحكومية (بنين / بنات):
🎒 المدارس الابتدائية الحكومية (بنين / بنات):
🌐 المدارس الأهلية والعالمية (International Schools):
👶 رياض الأطفال والحضانات:
🏫 مصادر بيانات المدارس والتحقق المكاني: