🏠 نبذة ونظرة عامة عن حي الملز
الحي التاريخي والحيوي المكتمل الخدمات قرب حديقة الملك سلمان
حي الملز يمثل رمز الرياض العريق، ويمتاز بالتخطيط الشطرنجي الواسع والقرب من الوزارات والمقرات الحكومية وحديقة الملك سلمان.
💡 يمثل هذا التقرير دليلاً كاملاً للراغبين في السكن أو الاستثمار وحساب متوسط سعر المتر في حي الملز، بالإضافة للاستعلام عن خيارات شقق للإيجار في حي الملز الرياض وحجم القرب من المحاور الخدمية والتجارية.
🗺️ الحدود الجغرافية وموقع الخريطة المباشر (حي الملز):
شمالاً
طريق عمر بن عبدالعزيز
شرقاً
طريق علي بن أبي طالب / الأحساء
غرباً
طريق الملك عبدالعزيز
🚗 قياسات المسافات والزمن إلى مشاريع رؤية 2030 الكبرى:
ⓘ
🏛️
المربع الجديد (برج المكعب)
23.6 كم
~29 دقيقة بالسيارة
🚴
المسار الرياضي (طريق الأمير محمد بن سلمان)
13.9 كم
~18 دقيقة بالسيارة
🏰
مشروع بوابة الدرعية التاريخية
17.7 كم
~22 دقيقة بالسيارة
🏙️
مركز الملك عبدالله المالي (KAFD)
14.4 كم
~19 دقيقة بالسيارة
✈️
مطار الملك خالد الدولي
32.7 كم
~39 دقيقة بالسيارة
🏛️ مصادر البيانات المكانية والجغرافية:
🏢 مؤشرات أسعار العقار والمتر في حي الملز (الربع الثالث 2026 (Q3 2026))
ملاحظة دقة البيانات: المؤشرات التالية مستمدة مباشرة من صفقات البورصة العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية لـ حي الملز وتُحدث دورياً:
📐 متوسط سعر المتر السكني (أراضي)
5,200 - 7,000 ريال/م²
بناءً على صفقات البورصة العقارية بـ حي الملز
🔑 متوسط الإيجار السنوي (شقق 3-4 غرف)
40,000 - 62,000 ريال/سنوياً
حسب عروض إيجار المعتمدة بالحي
🏢 متوسط سعر شراء الشقق العصرية
780,000 - 1,200,000 ريال
مشاريع تمليك الشقق السكنية في حي الملز
🏡 متوسط أسعار الفلل السكنية المودرن
2,800,000 - 4,500,000 ريال
مساحات 250م² - 450م² بـ حي الملز
📊 مصادر بيانات المؤشرات العقارية:
🛍️ استكشاف المحلات والخدمات الحية في حي الملز عبر خرائط قوقل
اضغط على أي تصنيف أدناه لفتح خرائط قوقل المباشرة المفلترة لحظياً لـ حي الملز لإظهار جميع الفروع المفتوحة حالياً، التقييمات، والاتجاهات المباشرة:
📍 مصادر بيانات المحلات والتأكيد المكاني:
🏫 استكشاف المدارس والمؤسسات التعليمية في حي الملز عبر خرائط قوقل
اضغط على أي فئة تعليمية أدناه لفتح خريطة قوقل التفاعلية لـ حي الملز واستكشاف المدارس المفتوحة والحيّوية، التقييمات، العناوين، ورقم التواصل المباشر:
🏫 مصادر بيانات المدارس والتحقق المكاني: