شعار حي النزهة

دليل ومعلومات حي النزهة - الرياض

📅 مؤشرات محدثة: الربع الثالث 2026 (Q3 2026) 🕒 آخر تحديث ومطابقة: 5 أغسطس 2026 📑 منهجية المصادر

🏠 نبذة ونظرة عامة عن حي النزهة

حي سكني متوازن ومتميز في شرق شمال الرياض بالقرب من حديقة سلمان
حي النزهة يتميز بشبكة طرق سهلة الوصول وهدوء سكني ممتاز وتوافر كبير للمدارس والخدمات العامة والمحلات التجارية.
💡 يمثل هذا التقرير دليلاً كاملاً للراغبين في السكن أو الاستثمار وحساب متوسط سعر المتر في حي النزهة، بالإضافة للاستعلام عن خيارات شقق للإيجار في حي النزهة الرياض وحجم القرب من المحاور الخدمية والتجارية.
📍 المحيط والمجاورة الجغرافية: يقع حي النزهة في موقع محوري مرتبط بشبكة طرق رئيسية، حيث يقع بالقرب المباشر من حي التعاون، وتجمعه محاور تنقل سريعة مع حي المحمدية بالإضافة إلى حي الربيع، مما يتيح وصولاً ميسراً للخدمات والمرافق الحيوية المتبادلة بين هذه الأحياء.

🗺️ الحدود الجغرافية وموقع الخريطة المباشر (حي النزهة):

شمالاً
طريق الإمام سعود بن عبدالعزيز بن محمد
جنوباً
طريق الملك عبدالله
شرقاً
طريق عثمان بن عفان
غرباً
طريق أبو بكر الصديق

🏙️ التحليل العقاري ونمط الحياة السكني في حي النزهة

يتميز حي النزهة بطابع عمراني متوازن يجمع بين الخصوصية السكنية والقيمة الاستثمارية المتنامية ضمن نطاق شمال الرياض الحيوي والأكثر طلباً واستقطاباً للمشاريع الحديثة. يحده من الشمال طريق الإمام سعود بن عبدالعزيز بن محمد، ومن الجنوب طريق الملك عبدالله، بينما يحده شرقاً طريق عثمان بن عفان وغرباً طريق أبو بكر الصديق. هذا التموضع الجغرافي يمنح القاطنين انسيابية عالية في التنقل اليومي والوصول السريع للمحاور الرئيسية دون الحاجة للدخول في اختناقات الطرق الداخلية.

من منظور جودة الحياة والخدمات، يعتبر حي النزهة خياراً ملائماً للعائلات والموظفين على حد سواء؛ حيث تتكامل فيه البنية التحتية من مجمعات تعليمية لكافة المراحل، ومراكز رعاية صحية، ومتاجر تموينية وأسواق مركزية. كما يشهد الحي نشاطاً عمرانياً مستمراً في تطوير الفلل المعاصرة وشقق التمليك الحديثة لتلبية تطلعات السكن العصري وفق معايير جودة البناء الحديثة.

🚗 قياسات المسافات والزمن إلى مشاريع رؤية 2030 الكبرى: ⓘ

🌳 حديقة الملك سلمان
5.4 كم
~9 دقيقة بالسيارة
🏛️ المربع الجديد (برج المكعب)
15.4 كم
~20 دقيقة بالسيارة
🚴 المسار الرياضي (طريق الأمير محمد بن سلمان)
3.8 كم
~7 دقيقة بالسيارة
🏰 مشروع بوابة الدرعية التاريخية
13.1 كم
~17 دقيقة بالسيارة
🏙️ مركز الملك عبدالله المالي (KAFD)
6.5 كم
~10 دقيقة بالسيارة
✈️ مطار الملك خالد الدولي
22.5 كم
~28 دقيقة بالسيارة

❓ الأسئلة الشائعة حول حي النزهة بالرياض:

كم متوسط أسعار العقار والأراضي في حي النزهة لعام 2026؟ ▾
يبلغ متوسط سعر المتر للأراضي في حي النزهة حوالي 6,000 - 7,800 ريال/م²، بينما تبدأ إيجارات الشقق السنوية من 48,000 - 72,000 ريال/سنوياً وتصل أسعار الفلل السكنية إلى 3,500,000 - 5,600,000 ريال.
ما هي أهم الطرق والشوارع الرئيسية المحيطة بـ حي النزهة؟ ▾
يحد الحي شمالاً: طريق الإمام سعود بن عبدالعزيز بن محمد، وجنوباً: طريق الملك عبدالله، وشرقاً: طريق عثمان بن عفان، وغرباً: طريق أبو بكر الصديق.
ما الذي يميز موقع السكن والاستثمار في حي النزهة؟ ▾
حي سكني متوازن ومتميز في شرق شمال الرياض بالقرب من حديقة سلمان. حي النزهة يتميز بشبكة طرق سهلة الوصول وهدوء سكني ممتاز وتوافر كبير للمدارس والخدمات العامة والمحلات التجارية.
🏛️ مصادر البيانات المكانية والجغرافية:

🏢 مؤشرات أسعار العقار والمتر في حي النزهة (الربع الثالث 2026 (Q3 2026))

⚠️ إفصاح الشفافية العقارية: الأسعار الموضحة لـ حي النزهة هي نطاقات سعرية استرشادية لمتوسطات السوق، مبنية على تصنيف الفئات الجغرافية لعام 2026. لمعرفة تفاصيل المعايير وتصنيف الأحياء، يرجى مراجعة 📑 وثيقة المنهجية والشفافية الرسمية. ونوصي دائماً بالرجوع لـ البورصة العقارية (وزارة العدل) ↗ لتوثيق الصفقات الفردية الملزمة.
📐 متوسط سعر المتر السكني (أراضي)
6,000 - 7,800 ريال/م²
متوسط استرشادي لفئة الحي
🔑 متوسط الإيجار السنوي (شقق 3-4 غرف)
48,000 - 72,000 ريال/سنوياً
متوسط استرشادي لفئة الحي
🏢 متوسط سعر شراء الشقق العصرية
950,000 - 1,400,000 ريال
مشاريع تمليك الشقق السكنية في حي النزهة
🏡 متوسط أسعار الفلل السكنية المودرن
3,500,000 - 5,600,000 ريال
مساحات 250م² - 450م² بـ حي النزهة
💡 مقارنة الخيارات العقارية: إذا كنت تبحث عن مقارنة أسعار العقار والمتر في حي النزهة مع الأحياء المجاورة، يُنصح أيضاً بالاطلاع على التغطية العقارية لـ حي التعاون ودليل الأسعار في حي المحمدية لتحديد الحي الأنسب لاحتياجاتك السكنية أو الاستثمارية.
📊 الشفافية ومصادر التحقق المعتمدة:

🛍️ استكشاف المحلات والخدمات الحية في حي النزهة عبر خرائط قوقل

اضغط على أي تصنيف أدناه لفتح خرائط قوقل المباشرة المفلترة لحظياً لـ حي النزهة لإظهار جميع الفروع المفتوحة حالياً، التقييمات، والاتجاهات المباشرة:

📍 مصادر بيانات المحلات والتأكيد المكاني:

🏫 استكشاف المدارس والمؤسسات التعليمية في حي النزهة عبر خرائط قوقل

اضغط على أي فئة تعليمية أدناه لفتح خريطة قوقل التفاعلية لـ حي النزهة واستكشاف المدارس المفتوحة والحيّوية، التقييمات، العناوين، ورقم التواصل المباشر:

🏫 مصادر بيانات المدارس والتحقق المكاني:

📍 أحياء مأهولة وقريبة من حي النزهة قد تهمك:

🔗 مشاركة تقرير:
✈️ تيليجرام 💬 واتساب 🐦 تويتر / X
🚩 الإبلاغ عن معلومة: