🏠 نبذة ونظرة عامة عن حي القادسية
مخططات سكنية وتجارية حديثة بشرق العاصمة بأسعار منافسة
حي القادسية يمثل الوجهة التوسعية بشرق الرياض، ويمتاز بالخيارات العقارية التنافسية والمخططات النامية.
💡 يمثل هذا التقرير دليلاً كاملاً للراغبين في السكن أو الاستثمار وحساب متوسط سعر المتر في حي القادسية، بالإضافة للاستعلام عن خيارات شقق للإيجار في حي القادسية الرياض وحجم القرب من المحاور الخدمية والتجارية.
📍
المحيط والمجاورة الجغرافية: يقع
حي القادسية في موقع محوري مرتبط بشبكة طرق رئيسية، حيث يقع بالقرب المباشر من
حي المؤنسية، وتجمعه محاور تنقل سريعة مع
حي الجنادرية بالإضافة إلى
حي الرمال، مما يتيح وصولاً ميسراً للخدمات والمرافق الحيوية المتبادلة بين هذه الأحياء.
🗺️ الحدود الجغرافية وموقع الخريطة المباشر (حي القادسية):
غرباً
الطريق الدائري الشرقي / الشيخ جابر
🚗 قياسات المسافات والزمن إلى مشاريع رؤية 2030 الكبرى:
ⓘ
🌳
حديقة الملك سلمان
16.3 كم
~21 دقيقة بالسيارة
🏛️
المربع الجديد (برج المكعب)
27.8 كم
~33 دقيقة بالسيارة
🚴
المسار الرياضي (طريق الأمير محمد بن سلمان)
16.6 كم
~21 دقيقة بالسيارة
🏰
مشروع بوابة الدرعية التاريخية
28.0 كم
~34 دقيقة بالسيارة
🏙️
مركز الملك عبدالله المالي (KAFD)
20.9 كم
~26 دقيقة بالسيارة
✈️
مطار الملك خالد الدولي
21.3 كم
~26 دقيقة بالسيارة
❓ الأسئلة الشائعة حول حي القادسية بالرياض:
كم متوسط أسعار العقار والأراضي في حي القادسية لعام 2026؟ ▾
يبلغ متوسط سعر المتر للأراضي في حي القادسية حوالي 3,400 - 4,800 ريال/م²، بينما تبدأ إيجارات الشقق السنوية من 32,000 - 48,000 ريال/سنوياً وتصل أسعار الفلل السكنية إلى 1,950,000 - 3,200,000 ريال.
ما هي أهم الطرق والشوارع الرئيسية المحيطة بـ حي القادسية؟ ▾
يحد الحي شمالاً: طريق الدمام السريع، وجنوباً: طريق خريص، وشرقاً: طريق الجنادرية، وغرباً: الطريق الدائري الشرقي / الشيخ جابر.
ما الذي يميز موقع السكن والاستثمار في حي القادسية؟ ▾
مخططات سكنية وتجارية حديثة بشرق العاصمة بأسعار منافسة. حي القادسية يمثل الوجهة التوسعية بشرق الرياض، ويمتاز بالخيارات العقارية التنافسية والمخططات النامية.
🏛️ مصادر البيانات المكانية والجغرافية:
🏢 مؤشرات أسعار العقار والمتر في حي القادسية (الربع الثالث 2026 (Q3 2026))
ملاحظة دقة البيانات: المؤشرات التالية مستمدة مباشرة من صفقات البورصة العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية لـ حي القادسية وتُحدث دورياً:
📐 متوسط سعر المتر السكني (أراضي)
3,400 - 4,800 ريال/م²
بناءً على صفقات البورصة العقارية بـ حي القادسية
🔑 متوسط الإيجار السنوي (شقق 3-4 غرف)
32,000 - 48,000 ريال/سنوياً
حسب عروض إيجار المعتمدة بالحي
🏢 متوسط سعر شراء الشقق العصرية
650,000 - 950,000 ريال
مشاريع تمليك الشقق السكنية في حي القادسية
🏡 متوسط أسعار الفلل السكنية المودرن
1,950,000 - 3,200,000 ريال
مساحات 250م² - 450م² بـ حي القادسية
💡
مقارنة الخيارات العقارية: إذا كنت تبحث عن مقارنة أسعار العقار والمتر في
حي القادسية مع الأحياء المجاورة، يُنصح أيضاً بالاطلاع على التغطية العقارية لـ
حي المؤنسية ودليل الأسعار في
حي الجنادرية لتحديد الحي الأنسب لاحتياجاتك السكنية أو الاستثمارية.
📊 مصادر بيانات المؤشرات العقارية:
🛍️ استكشاف المحلات والخدمات الحية في حي القادسية عبر خرائط قوقل
اضغط على أي تصنيف أدناه لفتح خرائط قوقل المباشرة المفلترة لحظياً لـ حي القادسية لإظهار جميع الفروع المفتوحة حالياً، التقييمات، والاتجاهات المباشرة:
📍 مصادر بيانات المحلات والتأكيد المكاني:
🏫 استكشاف المدارس والمؤسسات التعليمية في حي القادسية عبر خرائط قوقل
اضغط على أي فئة تعليمية أدناه لفتح خريطة قوقل التفاعلية لـ حي القادسية واستكشاف المدارس المفتوحة والحيّوية، التقييمات، العناوين، ورقم التواصل المباشر:
🏫 مصادر بيانات المدارس والتحقق المكاني:
