🏠 نبذة ونظرة عامة عن حي الورود
حي راقٍ وهادئ ملاصق للعصب المالي وطريق الملك فهد
حي الورود يتميز بالتخطيط المنظم والمساحات الفسيحة للفلل والوصول السريع لشارع العروبة وطريق الملك فهد.
💡 يمثل هذا التقرير دليلاً كاملاً للراغبين في السكن أو الاستثمار وحساب متوسط سعر المتر في حي الورود، بالإضافة للاستعلام عن خيارات شقق للإيجار في حي الورود الرياض وحجم القرب من المحاور الخدمية والتجارية.
📍
المحيط والمجاورة الجغرافية: يقع
حي الورود في موقع محوري مرتبط بشبكة طرق رئيسية، حيث يقع بالقرب المباشر من
حي العليا، وتجمعه محاور تنقل سريعة مع
حي المروج بالإضافة إلى
حي السليمانية، مما يتيح وصولاً ميسراً للخدمات والمرافق الحيوية المتبادلة بين هذه الأحياء.
🗺️ الحدود الجغرافية وموقع الخريطة المباشر (حي الورود):
شرقاً
طريق الملك عبدالعزيز
🚗 قياسات المسافات والزمن إلى مشاريع رؤية 2030 الكبرى:
ⓘ
🏛️
المربع الجديد (برج المكعب)
14.6 كم
~19 دقيقة بالسيارة
🚴
المسار الرياضي (طريق الأمير محمد بن سلمان)
6.1 كم
~10 دقيقة بالسيارة
🏰
مشروع بوابة الدرعية التاريخية
9.9 كم
~14 دقيقة بالسيارة
🏙️
مركز الملك عبدالله المالي (KAFD)
✈️
مطار الملك خالد الدولي
26.0 كم
~31 دقيقة بالسيارة
❓ الأسئلة الشائعة حول حي الورود بالرياض:
كم متوسط أسعار العقار والأراضي في حي الورود لعام 2026؟ ▾
يبلغ متوسط سعر المتر للأراضي في حي الورود حوالي 7,200 - 9,400 ريال/م²، بينما تبدأ إيجارات الشقق السنوية من 58,000 - 88,000 ريال/سنوياً وتصل أسعار الفلل السكنية إلى 4,100,000 - 6,800,000 ريال.
ما هي أهم الطرق والشوارع الرئيسية المحيطة بـ حي الورود؟ ▾
يحد الحي شمالاً: طريق الملك عبدالله، وجنوباً: طريق العروبة، وشرقاً: طريق الملك عبدالعزيز، وغرباً: طريق الملك فهد.
ما الذي يميز موقع السكن والاستثمار في حي الورود؟ ▾
حي راقٍ وهادئ ملاصق للعصب المالي وطريق الملك فهد. حي الورود يتميز بالتخطيط المنظم والمساحات الفسيحة للفلل والوصول السريع لشارع العروبة وطريق الملك فهد.
🏛️ مصادر البيانات المكانية والجغرافية:
🏢 مؤشرات أسعار العقار والمتر في حي الورود (الربع الثالث 2026 (Q3 2026))
ملاحظة دقة البيانات: المؤشرات التالية مستمدة مباشرة من صفقات البورصة العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية لـ حي الورود وتُحدث دورياً:
📐 متوسط سعر المتر السكني (أراضي)
7,200 - 9,400 ريال/م²
بناءً على صفقات البورصة العقارية بـ حي الورود
🔑 متوسط الإيجار السنوي (شقق 3-4 غرف)
58,000 - 88,000 ريال/سنوياً
حسب عروض إيجار المعتمدة بالحي
🏢 متوسط سعر شراء الشقق العصرية
1,150,000 - 1,600,000 ريال
مشاريع تمليك الشقق السكنية في حي الورود
🏡 متوسط أسعار الفلل السكنية المودرن
4,100,000 - 6,800,000 ريال
مساحات 250م² - 450م² بـ حي الورود
💡
مقارنة الخيارات العقارية: إذا كنت تبحث عن مقارنة أسعار العقار والمتر في
حي الورود مع الأحياء المجاورة، يُنصح أيضاً بالاطلاع على التغطية العقارية لـ
حي العليا ودليل الأسعار في
حي المروج لتحديد الحي الأنسب لاحتياجاتك السكنية أو الاستثمارية.
📊 مصادر بيانات المؤشرات العقارية:
🛍️ استكشاف المحلات والخدمات الحية في حي الورود عبر خرائط قوقل
اضغط على أي تصنيف أدناه لفتح خرائط قوقل المباشرة المفلترة لحظياً لـ حي الورود لإظهار جميع الفروع المفتوحة حالياً، التقييمات، والاتجاهات المباشرة:
📍 مصادر بيانات المحلات والتأكيد المكاني:
🏫 استكشاف المدارس والمؤسسات التعليمية في حي الورود عبر خرائط قوقل
اضغط على أي فئة تعليمية أدناه لفتح خريطة قوقل التفاعلية لـ حي الورود واستكشاف المدارس المفتوحة والحيّوية، التقييمات، العناوين، ورقم التواصل المباشر:
🏫 مصادر بيانات المدارس والتحقق المكاني:
