🏠 نبذة ونظرة عامة عن حي اليرموك
حي حيوي ومتميز بشرق العاصمة يضم أطياف مول ومجمعات سكنية عصرية
حي اليرموك ينقسم إلى قسمين شرقي وغربي ويشهد حركة عمرانية واسعة لتطوير الشقق المودرن والفلل، ويمتاز باحتضانه لأطياف مول وفندق بريرا وسهولة الوصول لمطار الملك خالد.
💡 يمثل هذا التقرير دليلاً كاملاً للراغبين في السكن أو الاستثمار وحساب متوسط سعر المتر في حي اليرموك، بالإضافة للاستعلام عن خيارات شقق للإيجار في حي اليرموك الرياض وحجم القرب من المحاور الخدمية والتجارية.
📍
المحيط والمجاورة الجغرافية: يقع
حي اليرموك في موقع محوري مرتبط بشبكة طرق رئيسية، حيث يقع بالقرب المباشر من
حي إشبيلية، وتجمعه محاور تنقل سريعة مع
حي المؤنسية بالإضافة إلى
حي القادسية، مما يتيح وصولاً ميسراً للخدمات والمرافق الحيوية المتبادلة بين هذه الأحياء.
🗺️ الحدود الجغرافية وموقع الخريطة المباشر (حي اليرموك):
جنوباً
طريق الإمام عبدالله بن سعود بن عبدالعزيز
شرقاً
طريق الشيخ جابر الأحمد الصباح
غرباً
طريق الشيخ حسن بن حسين بن علي
🚗 قياسات المسافات والزمن إلى مشاريع رؤية 2030 الكبرى:
ⓘ
🌳
حديقة الملك سلمان
13.6 كم
~18 دقيقة بالسيارة
🏛️
المربع الجديد (برج المكعب)
22.8 كم
~28 دقيقة بالسيارة
🚴
المسار الرياضي (طريق الأمير محمد بن سلمان)
11.9 كم
~16 دقيقة بالسيارة
🏰
مشروع بوابة الدرعية التاريخية
23.4 كم
~29 دقيقة بالسيارة
🏙️
مركز الملك عبدالله المالي (KAFD)
16.3 كم
~21 دقيقة بالسيارة
✈️
مطار الملك خالد الدولي
18.0 كم
~23 دقيقة بالسيارة
🏛️ مصادر البيانات المكانية والجغرافية:
🏢 مؤشرات أسعار العقار والمتر في حي اليرموك (الربع الثالث 2026 (Q3 2026))
ملاحظة دقة البيانات: المؤشرات التالية مستمدة مباشرة من صفقات البورصة العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية لـ حي اليرموك وتُحدث دورياً:
📐 متوسط سعر المتر السكني (أراضي)
4,000 - 5,400 ريال/م²
بناءً على صفقات البورصة العقارية بـ حي اليرموك
🔑 متوسط الإيجار السنوي (شقق 3-4 غرف)
40,000 - 60,000 ريال/سنوياً
حسب عروض إيجار المعتمدة بالحي
🏢 متوسط سعر شراء الشقق العصرية
800,000 - 1,200,000 ريال
مشاريع تمليك الشقق السكنية في حي اليرموك
🏡 متوسط أسعار الفلل السكنية المودرن
2,400,000 - 4,000,000 ريال
مساحات 250م² - 450م² بـ حي اليرموك
💡
مقارنة الخيارات العقارية: إذا كنت تبحث عن مقارنة أسعار العقار والمتر في
حي اليرموك مع الأحياء المجاورة، يُنصح أيضاً بالاطلاع على التغطية العقارية لـ
حي إشبيلية ودليل الأسعار في
حي المؤنسية لتحديد الحي الأنسب لاحتياجاتك السكنية أو الاستثمارية.
📊 مصادر بيانات المؤشرات العقارية:
🛍️ استكشاف المحلات والخدمات الحية في حي اليرموك عبر خرائط قوقل
اضغط على أي تصنيف أدناه لفتح خرائط قوقل المباشرة المفلترة لحظياً لـ حي اليرموك لإظهار جميع الفروع المفتوحة حالياً، التقييمات، والاتجاهات المباشرة:
📍 مصادر بيانات المحلات والتأكيد المكاني:
🏫 استكشاف المدارس والمؤسسات التعليمية في حي اليرموك عبر خرائط قوقل
اضغط على أي فئة تعليمية أدناه لفتح خريطة قوقل التفاعلية لـ حي اليرموك واستكشاف المدارس المفتوحة والحيّوية، التقييمات، العناوين، ورقم التواصل المباشر:
🏫 مصادر بيانات المدارس والتحقق المكاني:
