🏠 نبذة ونظرة عامة عن حي الحمراء
واجهة شرق الرياض السكنية الفاخرة وقرب مجمع أطياف مول
حي الحمراء من أرقى أحياء شرق الرياض السكنية، يضم حدائق واسعة ومجمعات تجارية كبرى ومراكز رياضية عصرية.
💡 يمثل هذا التقرير دليلاً كاملاً للراغبين في السكن أو الاستثمار وحساب متوسط سعر المتر في حي الحمراء، بالإضافة للاستعلام عن خيارات شقق للإيجار في حي الحمراء الرياض وحجم القرب من المحاور الخدمية والتجارية.
📍
المحيط والمجاورة الجغرافية: يقع
حي الحمراء في موقع محوري مرتبط بشبكة طرق رئيسية، حيث يقع بالقرب المباشر من
حي إشبيلية، وتجمعه محاور تنقل سريعة مع
حي اليرموك بالإضافة إلى
حي المؤنسية، مما يتيح وصولاً ميسراً للخدمات والمرافق الحيوية المتبادلة بين هذه الأحياء.
🗺️ الحدود الجغرافية وموقع الخريطة المباشر (حي الحمراء):
شمالاً
طريق الإمام عبدالله بن سعود بن عبدالعزيز
غرباً
الطريق الدائري الشرقي
🚗 قياسات المسافات والزمن إلى مشاريع رؤية 2030 الكبرى:
ⓘ
🌳
حديقة الملك سلمان
7.7 كم
~11 دقيقة بالسيارة
🏛️
المربع الجديد (برج المكعب)
19.6 كم
~24 دقيقة بالسيارة
🚴
المسار الرياضي (طريق الأمير محمد بن سلمان)
7.6 كم
~11 دقيقة بالسيارة
🏰
مشروع بوابة الدرعية التاريخية
18.5 كم
~23 دقيقة بالسيارة
🏙️
مركز الملك عبدالله المالي (KAFD)
11.6 كم
~16 دقيقة بالسيارة
✈️
مطار الملك خالد الدولي
21.1 كم
~26 دقيقة بالسيارة
❓ الأسئلة الشائعة حول حي الحمراء بالرياض:
كم متوسط أسعار العقار والأراضي في حي الحمراء لعام 2026؟ ▾
يبلغ متوسط سعر المتر للأراضي في حي الحمراء حوالي 5,800 - 7,400 ريال/م²، بينما تبدأ إيجارات الشقق السنوية من 48,000 - 72,000 ريال/سنوياً وتصل أسعار الفلل السكنية إلى 3,400,000 - 5,200,000 ريال.
ما هي أهم الطرق والشوارع الرئيسية المحيطة بـ حي الحمراء؟ ▾
يحد الحي شمالاً: طريق الإمام عبدالله بن سعود بن عبدالعزيز، وجنوباً: طريق الملك عبدالله، وشرقاً: شارع خالد بن الوليد، وغرباً: الطريق الدائري الشرقي.
ما الذي يميز موقع السكن والاستثمار في حي الحمراء؟ ▾
واجهة شرق الرياض السكنية الفاخرة وقرب مجمع أطياف مول. حي الحمراء من أرقى أحياء شرق الرياض السكنية، يضم حدائق واسعة ومجمعات تجارية كبرى ومراكز رياضية عصرية.
🏛️ مصادر البيانات المكانية والجغرافية:
🏢 مؤشرات أسعار العقار والمتر في حي الحمراء (الربع الثالث 2026 (Q3 2026))
ملاحظة دقة البيانات: المؤشرات التالية مستمدة مباشرة من صفقات البورصة العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية لـ حي الحمراء وتُحدث دورياً:
📐 متوسط سعر المتر السكني (أراضي)
5,800 - 7,400 ريال/م²
بناءً على صفقات البورصة العقارية بـ حي الحمراء
🔑 متوسط الإيجار السنوي (شقق 3-4 غرف)
48,000 - 72,000 ريال/سنوياً
حسب عروض إيجار المعتمدة بالحي
🏢 متوسط سعر شراء الشقق العصرية
920,000 - 1,380,000 ريال
مشاريع تمليك الشقق السكنية في حي الحمراء
🏡 متوسط أسعار الفلل السكنية المودرن
3,400,000 - 5,200,000 ريال
مساحات 250م² - 450م² بـ حي الحمراء
💡
مقارنة الخيارات العقارية: إذا كنت تبحث عن مقارنة أسعار العقار والمتر في
حي الحمراء مع الأحياء المجاورة، يُنصح أيضاً بالاطلاع على التغطية العقارية لـ
حي إشبيلية ودليل الأسعار في
حي اليرموك لتحديد الحي الأنسب لاحتياجاتك السكنية أو الاستثمارية.
📊 مصادر بيانات المؤشرات العقارية:
🛍️ استكشاف المحلات والخدمات الحية في حي الحمراء عبر خرائط قوقل
اضغط على أي تصنيف أدناه لفتح خرائط قوقل المباشرة المفلترة لحظياً لـ حي الحمراء لإظهار جميع الفروع المفتوحة حالياً، التقييمات، والاتجاهات المباشرة:
📍 مصادر بيانات المحلات والتأكيد المكاني:
🏫 استكشاف المدارس والمؤسسات التعليمية في حي الحمراء عبر خرائط قوقل
اضغط على أي فئة تعليمية أدناه لفتح خريطة قوقل التفاعلية لـ حي الحمراء واستكشاف المدارس المفتوحة والحيّوية، التقييمات، العناوين، ورقم التواصل المباشر:
🏫 مصادر بيانات المدارس والتحقق المكاني:
