🏠 نبذة ونظرة عامة عن حي الخزامى
حي السكن الفاخر والهدوء المطل على الحي الدبلوماسي
حي الخزامى يعد من أرقى الأحياء السكنية وأكثرها خصوصية في غرب الرياض، ويمتاز بالقصور والفلل الراقية والقرب من السفارات.
💡 يمثل هذا التقرير دليلاً كاملاً للراغبين في السكن أو الاستثمار وحساب متوسط سعر المتر في حي الخزامى، بالإضافة للاستعلام عن خيارات شقق للإيجار في حي الخزامى الرياض وحجم القرب من المحاور الخدمية والتجارية.
📍
المحيط والمجاورة الجغرافية: يقع
حي الخزامى في موقع محوري مرتبط بشبكة طرق رئيسية، حيث يقع بالقرب المباشر من
حي عرقة، وتجمعه محاور تنقل سريعة مع
حي النخيل بالإضافة إلى
حي المهدية، مما يتيح وصولاً ميسراً للخدمات والمرافق الحيوية المتبادلة بين هذه الأحياء.
🗺️ الحدود الجغرافية وموقع الخريطة المباشر (حي الخزامى):
شمالاً
الطريق الدائري الشمالي الغربي
جنوباً
طريق مكة المكرمة (امتداد الأمير مشعل)
شرقاً
طريق الملك خالد (صلبوخ)
غرباً
الطريق الدائري الغربي / وادي حنيفة
🚗 قياسات المسافات والزمن إلى مشاريع رؤية 2030 الكبرى:
ⓘ
🌳
حديقة الملك سلمان
13.8 كم
~18 دقيقة بالسيارة
🏛️
المربع الجديد (برج المكعب)
10.8 كم
~15 دقيقة بالسيارة
🚴
المسار الرياضي (طريق الأمير محمد بن سلمان)
11.6 كم
~16 دقيقة بالسيارة
🏰
مشروع بوابة الدرعية التاريخية
🏙️
مركز الملك عبدالله المالي (KAFD)
7.4 كم
~11 دقيقة بالسيارة
✈️
مطار الملك خالد الدولي
29.1 كم
~35 دقيقة بالسيارة
❓ الأسئلة الشائعة حول حي الخزامى بالرياض:
كم متوسط أسعار العقار والأراضي في حي الخزامى لعام 2026؟ ▾
يبلغ متوسط سعر المتر للأراضي في حي الخزامى حوالي 8,500 - 12,000 ريال/م²، بينما تبدأ إيجارات الشقق السنوية من 68,000 - 115,000 ريال/سنوياً وتصل أسعار الفلل السكنية إلى 5,100,000 - 11,000,000 ريال.
ما هي أهم الطرق والشوارع الرئيسية المحيطة بـ حي الخزامى؟ ▾
يحد الحي شمالاً: الطريق الدائري الشمالي الغربي، وجنوباً: طريق مكة المكرمة (امتداد الأمير مشعل)، وشرقاً: طريق الملك خالد (صلبوخ)، وغرباً: الطريق الدائري الغربي / وادي حنيفة.
ما الذي يميز موقع السكن والاستثمار في حي الخزامى؟ ▾
حي السكن الفاخر والهدوء المطل على الحي الدبلوماسي. حي الخزامى يعد من أرقى الأحياء السكنية وأكثرها خصوصية في غرب الرياض، ويمتاز بالقصور والفلل الراقية والقرب من السفارات.
🏛️ مصادر البيانات المكانية والجغرافية:
🏢 مؤشرات أسعار العقار والمتر في حي الخزامى (الربع الثالث 2026 (Q3 2026))
ملاحظة دقة البيانات: المؤشرات التالية مستمدة مباشرة من صفقات البورصة العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية لـ حي الخزامى وتُحدث دورياً:
📐 متوسط سعر المتر السكني (أراضي)
8,500 - 12,000 ريال/م²
بناءً على صفقات البورصة العقارية بـ حي الخزامى
🔑 متوسط الإيجار السنوي (شقق 3-4 غرف)
68,000 - 115,000 ريال/سنوياً
حسب عروض إيجار المعتمدة بالحي
🏢 متوسط سعر شراء الشقق العصرية
1,350,000 - 2,100,000 ريال
مشاريع تمليك الشقق السكنية في حي الخزامى
🏡 متوسط أسعار الفلل السكنية المودرن
5,100,000 - 11,000,000 ريال
مساحات 250م² - 450م² بـ حي الخزامى
💡
مقارنة الخيارات العقارية: إذا كنت تبحث عن مقارنة أسعار العقار والمتر في
حي الخزامى مع الأحياء المجاورة، يُنصح أيضاً بالاطلاع على التغطية العقارية لـ
حي عرقة ودليل الأسعار في
حي النخيل لتحديد الحي الأنسب لاحتياجاتك السكنية أو الاستثمارية.
📊 مصادر بيانات المؤشرات العقارية:
🛍️ استكشاف المحلات والخدمات الحية في حي الخزامى عبر خرائط قوقل
اضغط على أي تصنيف أدناه لفتح خرائط قوقل المباشرة المفلترة لحظياً لـ حي الخزامى لإظهار جميع الفروع المفتوحة حالياً، التقييمات، والاتجاهات المباشرة:
📍 مصادر بيانات المحلات والتأكيد المكاني:
🏫 استكشاف المدارس والمؤسسات التعليمية في حي الخزامى عبر خرائط قوقل
اضغط على أي فئة تعليمية أدناه لفتح خريطة قوقل التفاعلية لـ حي الخزامى واستكشاف المدارس المفتوحة والحيّوية، التقييمات، العناوين، ورقم التواصل المباشر:
🏫 مصادر بيانات المدارس والتحقق المكاني:
