🏠 نبذة ونظرة عامة عن حي النخيل
حي النخبة والعائلات الراقية ومقر جامعة الملك سعود ومستشفى التخصصي
حي النخيل يعد من أعرق وأرقى أحياء شمال غرب الرياض، يمتاز بالشوارع الفسيحة والفلل الفاخرة والقرب المباشر من الجامعة والحي الدبلوماسي.
💡 يمثل هذا التقرير دليلاً كاملاً للراغبين في السكن أو الاستثمار وحساب متوسط سعر المتر في حي النخيل، بالإضافة للاستعلام عن خيارات شقق للإيجار في حي النخيل الرياض وحجم القرب من المحاور الخدمية والتجارية.
📍
المحيط والمجاورة الجغرافية: يقع
حي النخيل في موقع محوري مرتبط بشبكة طرق رئيسية، حيث يقع بالقرب المباشر من
حي المحمدية، وتجمعه محاور تنقل سريعة مع
حي حطين بالإضافة إلى
حي العقيق، مما يتيح وصولاً ميسراً للخدمات والمرافق الحيوية المتبادلة بين هذه الأحياء.
🗺️ الحدود الجغرافية وموقع الخريطة المباشر (حي النخيل):
شمالاً
الطريق الدائري الشمالي
جنوباً
طريق الإمام سعود بن عبدالعزيز بن محمد
غرباً
طريق الملك خالد (صلبوخ)
🚗 قياسات المسافات والزمن إلى مشاريع رؤية 2030 الكبرى:
ⓘ
🌳
حديقة الملك سلمان
10.7 كم
~15 دقيقة بالسيارة
🏛️
المربع الجديد (برج المكعب)
9.8 كم
~14 دقيقة بالسيارة
🚴
المسار الرياضي (طريق الأمير محمد بن سلمان)
7.1 كم
~11 دقيقة بالسيارة
🏰
مشروع بوابة الدرعية التاريخية
🏙️
مركز الملك عبدالله المالي (KAFD)
✈️
مطار الملك خالد الدولي
25.3 كم
~31 دقيقة بالسيارة
❓ الأسئلة الشائعة حول حي النخيل بالرياض:
كم متوسط أسعار العقار والأراضي في حي النخيل لعام 2026؟ ▾
يبلغ متوسط سعر المتر للأراضي في حي النخيل حوالي 8,000 - 11,500 ريال/م²، بينما تبدأ إيجارات الشقق السنوية من 65,000 - 110,000 ريال/سنوياً وتصل أسعار الفلل السكنية إلى 4,800,000 - 11,000,000 ريال.
ما هي أهم الطرق والشوارع الرئيسية المحيطة بـ حي النخيل؟ ▾
يحد الحي شمالاً: الطريق الدائري الشمالي، وجنوباً: طريق الإمام سعود بن عبدالعزيز بن محمد، وشرقاً: طريق الملك فهد، وغرباً: طريق الملك خالد (صلبوخ).
ما الذي يميز موقع السكن والاستثمار في حي النخيل؟ ▾
حي النخبة والعائلات الراقية ومقر جامعة الملك سعود ومستشفى التخصصي. حي النخيل يعد من أعرق وأرقى أحياء شمال غرب الرياض، يمتاز بالشوارع الفسيحة والفلل الفاخرة والقرب المباشر من الجامعة والحي الدبلوماسي.
🏛️ مصادر البيانات المكانية والجغرافية:
🏢 مؤشرات أسعار العقار والمتر في حي النخيل (الربع الثالث 2026 (Q3 2026))
ملاحظة دقة البيانات: المؤشرات التالية مستمدة مباشرة من صفقات البورصة العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية لـ حي النخيل وتُحدث دورياً:
📐 متوسط سعر المتر السكني (أراضي)
8,000 - 11,500 ريال/م²
بناءً على صفقات البورصة العقارية بـ حي النخيل
🔑 متوسط الإيجار السنوي (شقق 3-4 غرف)
65,000 - 110,000 ريال/سنوياً
حسب عروض إيجار المعتمدة بالحي
🏢 متوسط سعر شراء الشقق العصرية
1,300,000 - 2,100,000 ريال
مشاريع تمليك الشقق السكنية في حي النخيل
🏡 متوسط أسعار الفلل السكنية المودرن
4,800,000 - 11,000,000 ريال
مساحات 250م² - 450م² بـ حي النخيل
💡
مقارنة الخيارات العقارية: إذا كنت تبحث عن مقارنة أسعار العقار والمتر في
حي النخيل مع الأحياء المجاورة، يُنصح أيضاً بالاطلاع على التغطية العقارية لـ
حي المحمدية ودليل الأسعار في
حي حطين لتحديد الحي الأنسب لاحتياجاتك السكنية أو الاستثمارية.
📊 مصادر بيانات المؤشرات العقارية:
🛍️ استكشاف المحلات والخدمات الحية في حي النخيل عبر خرائط قوقل
اضغط على أي تصنيف أدناه لفتح خرائط قوقل المباشرة المفلترة لحظياً لـ حي النخيل لإظهار جميع الفروع المفتوحة حالياً، التقييمات، والاتجاهات المباشرة:
📍 مصادر بيانات المحلات والتأكيد المكاني:
🏫 استكشاف المدارس والمؤسسات التعليمية في حي النخيل عبر خرائط قوقل
اضغط على أي فئة تعليمية أدناه لفتح خريطة قوقل التفاعلية لـ حي النخيل واستكشاف المدارس المفتوحة والحيّوية، التقييمات، العناوين، ورقم التواصل المباشر:
🏫 مصادر بيانات المدارس والتحقق المكاني:
