🏠 نبذة ونظرة عامة عن حي حطين
حي الفخامة والمركز المالي والترفيهي الرائد بشمال غرب الرياض
حي حطين يعبر عن الفخامة العصرية والمجمعات الراقية وقربه التام من مركز الملك عبدالله المالي (KAFD) وبوليفارد رياض سيتي ومجمع حطين سكوير وجادة حطين.
💡 يمثل هذا التقرير دليلاً كاملاً للراغبين في السكن أو الاستثمار وحساب متوسط سعر المتر في حي حطين، بالإضافة للاستعلام عن خيارات شقق للإيجار في حي حطين الرياض وحجم القرب من المحاور الخدمية والتجارية.
📍
المحيط والمجاورة الجغرافية: يقع
حي حطين في موقع محوري مرتبط بشبكة طرق رئيسية، حيث يقع بالقرب المباشر من
حي الملقا، وتجمعه محاور تنقل سريعة مع
حي النخيل بالإضافة إلى
حي العقيق، مما يتيح وصولاً ميسراً للخدمات والمرافق الحيوية المتبادلة بين هذه الأحياء.
🗺️ الحدود الجغرافية وموقع الخريطة المباشر (حي حطين):
شمالاً
طريق الإمام سعود بن فيصل
جنوباً
الطريق الدائري الشمالي
شرقاً
طريق الأمير محمد بن سعد بن عبدالعزيز (طريق الخير)
🚗 قياسات المسافات والزمن إلى مشاريع رؤية 2030 الكبرى:
ⓘ
🌳
حديقة الملك سلمان
13.7 كم
~18 دقيقة بالسيارة
🏛️
المربع الجديد (برج المكعب)
6.0 كم
~10 دقيقة بالسيارة
🚴
المسار الرياضي (طريق الأمير محمد بن سلمان)
7.1 كم
~11 دقيقة بالسيارة
🏰
مشروع بوابة الدرعية التاريخية
🏙️
مركز الملك عبدالله المالي (KAFD)
✈️
مطار الملك خالد الدولي
22.2 كم
~27 دقيقة بالسيارة
❓ الأسئلة الشائعة حول حي حطين بالرياض:
كم متوسط أسعار العقار والأراضي في حي حطين لعام 2026؟ ▾
يبلغ متوسط سعر المتر للأراضي في حي حطين حوالي 8,800 - 13,000 ريال/م²، بينما تبدأ إيجارات الشقق السنوية من 70,000 - 130,000 ريال/سنوياً وتصل أسعار الفلل السكنية إلى 5,200,000 - 13,500,000 ريال.
ما هي أهم الطرق والشوارع الرئيسية المحيطة بـ حي حطين؟ ▾
يحد الحي شمالاً: طريق الإمام سعود بن فيصل، وجنوباً: الطريق الدائري الشمالي، وشرقاً: طريق الأمير محمد بن سعد بن عبدالعزيز (طريق الخير)، وغرباً: طريق الملك خالد.
ما الذي يميز موقع السكن والاستثمار في حي حطين؟ ▾
حي الفخامة والمركز المالي والترفيهي الرائد بشمال غرب الرياض. حي حطين يعبر عن الفخامة العصرية والمجمعات الراقية وقربه التام من مركز الملك عبدالله المالي (KAFD) وبوليفارد رياض سيتي ومجمع حطين سكوير وجادة حطين.
🏛️ مصادر البيانات المكانية والجغرافية:
🏢 مؤشرات أسعار العقار والمتر في حي حطين (الربع الثالث 2026 (Q3 2026))
ملاحظة دقة البيانات: المؤشرات التالية مستمدة مباشرة من صفقات البورصة العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية لـ حي حطين وتُحدث دورياً:
📐 متوسط سعر المتر السكني (أراضي)
8,800 - 13,000 ريال/م²
بناءً على صفقات البورصة العقارية بـ حي حطين
🔑 متوسط الإيجار السنوي (شقق 3-4 غرف)
70,000 - 130,000 ريال/سنوياً
حسب عروض إيجار المعتمدة بالحي
🏢 متوسط سعر شراء الشقق العصرية
1,400,000 - 2,350,000 ريال
مشاريع تمليك الشقق السكنية في حي حطين
🏡 متوسط أسعار الفلل السكنية المودرن
5,200,000 - 13,500,000 ريال
مساحات 250م² - 450م² بـ حي حطين
💡
مقارنة الخيارات العقارية: إذا كنت تبحث عن مقارنة أسعار العقار والمتر في
حي حطين مع الأحياء المجاورة، يُنصح أيضاً بالاطلاع على التغطية العقارية لـ
حي الملقا ودليل الأسعار في
حي النخيل لتحديد الحي الأنسب لاحتياجاتك السكنية أو الاستثمارية.
📊 مصادر بيانات المؤشرات العقارية:
🛍️ استكشاف المحلات والخدمات الحية في حي حطين عبر خرائط قوقل
اضغط على أي تصنيف أدناه لفتح خرائط قوقل المباشرة المفلترة لحظياً لـ حي حطين لإظهار جميع الفروع المفتوحة حالياً، التقييمات، والاتجاهات المباشرة:
📍 مصادر بيانات المحلات والتأكيد المكاني:
🏫 استكشاف المدارس والمؤسسات التعليمية في حي حطين عبر خرائط قوقل
اضغط على أي فئة تعليمية أدناه لفتح خريطة قوقل التفاعلية لـ حي حطين واستكشاف المدارس المفتوحة والحيّوية، التقييمات، العناوين، ورقم التواصل المباشر:
🏫 مصادر بيانات المدارس والتحقق المكاني:
