🏠 نبذة ونظرة عامة عن حي قرطبة
حي استراتيجي متكامل في شمال شرق الرياض يضم واجهة الرياض للمعارض والمؤتمرات
حي قرطبة يجمع بين الرقي وتكامل الخدمات، ويقع في موقع استراتيجي قرب واجهة الرياض ومحطة المترو الرئيسية، مما يجعله وجهة مفضلة للسكن الحديث والمكاتب الإقليمية.
💡 يمثل هذا التقرير دليلاً كاملاً للراغبين في السكن أو الاستثمار وحساب متوسط سعر المتر في حي قرطبة، بالإضافة للاستعلام عن خيارات شقق للإيجار في حي قرطبة الرياض وحجم القرب من المحاور الخدمية والتجارية.
📍
المحيط والمجاورة الجغرافية: يقع
حي قرطبة في موقع محوري مرتبط بشبكة طرق رئيسية، حيث يقع بالقرب المباشر من
حي المؤنسية، وتجمعه محاور تنقل سريعة مع
حي الفلاح بالإضافة إلى
حي الازدهار، مما يتيح وصولاً ميسراً للخدمات والمرافق الحيوية المتبادلة بين هذه الأحياء.
🗺️ الحدود الجغرافية وموقع الخريطة المباشر (حي قرطبة):
🚗 قياسات المسافات والزمن إلى مشاريع رؤية 2030 الكبرى:
ⓘ
🌳
حديقة الملك سلمان
11.1 كم
~15 دقيقة بالسيارة
🏛️
المربع الجديد (برج المكعب)
17.2 كم
~22 دقيقة بالسيارة
🚴
المسار الرياضي (طريق الأمير محمد بن سلمان)
6.5 كم
~10 دقيقة بالسيارة
🏰
مشروع بوابة الدرعية التاريخية
18.1 كم
~23 دقيقة بالسيارة
🏙️
مركز الملك عبدالله المالي (KAFD)
10.9 كم
~15 دقيقة بالسيارة
✈️
مطار الملك خالد الدولي
16.8 كم
~21 دقيقة بالسيارة
❓ الأسئلة الشائعة حول حي قرطبة بالرياض:
كم متوسط أسعار العقار والأراضي في حي قرطبة لعام 2026؟ ▾
يبلغ متوسط سعر المتر للأراضي في حي قرطبة حوالي 2,900 ريال/م²، بينما تبدأ إيجارات الشقق السنوية من 45,000 ريال وتصل أسعار الفلل السكنية إلى 2,800,000 ريال.
ما هي أهم الطرق والشوارع الرئيسية المحيطة بـ حي قرطبة؟ ▾
يحد الحي شمالاً: طريق الثمامة، وجنوباً: طريق الدمام، وشرقاً: طريق خالد بن الوليد، وغرباً: طريق المطار.
ما الذي يميز موقع السكن والاستثمار في حي قرطبة؟ ▾
حي استراتيجي متكامل في شمال شرق الرياض يضم واجهة الرياض للمعارض والمؤتمرات. حي قرطبة يجمع بين الرقي وتكامل الخدمات، ويقع في موقع استراتيجي قرب واجهة الرياض ومحطة المترو الرئيسية، مما يجعله وجهة مفضلة للسكن الحديث والمكاتب الإقليمية.
🏛️ مصادر البيانات المكانية والجغرافية:
🏢 مؤشرات أسعار العقار والمتر في حي قرطبة (الربع الثالث 2026 (Q3 2026))
ملاحظة دقة البيانات: المؤشرات التالية مستمدة مباشرة من صفقات البورصة العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية لـ حي قرطبة وتُحدث دورياً:
📐 متوسط سعر المتر السكني (أراضي)
2,900 ريال/م²
بناءً على صفقات البورصة العقارية بـ حي قرطبة
🔑 متوسط الإيجار السنوي (شقق 3-4 غرف)
45,000 ريال
حسب عروض إيجار المعتمدة بالحي
🏢 متوسط سعر شراء الشقق العصرية
750,000 ريال
مشاريع تمليك الشقق السكنية في حي قرطبة
🏡 متوسط أسعار الفلل السكنية المودرن
2,800,000 ريال
مساحات 250م² - 450م² بـ حي قرطبة
💡
مقارنة الخيارات العقارية: إذا كنت تبحث عن مقارنة أسعار العقار والمتر في
حي قرطبة مع الأحياء المجاورة، يُنصح أيضاً بالاطلاع على التغطية العقارية لـ
حي المؤنسية ودليل الأسعار في
حي الفلاح لتحديد الحي الأنسب لاحتياجاتك السكنية أو الاستثمارية.
📊 مصادر بيانات المؤشرات العقارية:
🛍️ استكشاف المحلات والخدمات الحية في حي قرطبة عبر خرائط قوقل
اضغط على أي تصنيف أدناه لفتح خرائط قوقل المباشرة المفلترة لحظياً لـ حي قرطبة لإظهار جميع الفروع المفتوحة حالياً، التقييمات، والاتجاهات المباشرة:
📍 مصادر بيانات المحلات والتأكيد المكاني:
🏫 استكشاف المدارس والمؤسسات التعليمية في حي قرطبة عبر خرائط قوقل
اضغط على أي فئة تعليمية أدناه لفتح خريطة قوقل التفاعلية لـ حي قرطبة واستكشاف المدارس المفتوحة والحيّوية، التقييمات، العناوين، ورقم التواصل المباشر:
🏫 مصادر بيانات المدارس والتحقق المكاني:
