🏠 نبذة ونظرة عامة عن حي طويق
أحد أكبر أحياء غرب الرياض من حيث المساحة والنمو السكني السريع
حي طويق يمثل الوجهة الأولى للسكن الاقتصادي والنمو العمراني السريع في غرب الرياض، ويتميز بتوفر كافة الخدمات والمراكز التجارية وتنوع خيارات الفلل والشقق.
💡 يمثل هذا التقرير دليلاً كاملاً للراغبين في السكن أو الاستثمار وحساب متوسط سعر المتر في حي طويق، بالإضافة للاستعلام عن خيارات شقق للإيجار في حي طويق الرياض وحجم القرب من المحاور الخدمية والتجارية.
📍
المحيط والمجاورة الجغرافية: يقع
حي طويق في موقع محوري مرتبط بشبكة طرق رئيسية، حيث يقع بالقرب المباشر من
حي ظهرة لبن، وتجمعه محاور تنقل سريعة مع
حي الشفا بالإضافة إلى
حي المهدية، مما يتيح وصولاً ميسراً للخدمات والمرافق الحيوية المتبادلة بين هذه الأحياء.
🗺️ الحدود الجغرافية وموقع الخريطة المباشر (حي طويق):
شرقاً
الطريق الدائري الغربي
🚗 قياسات المسافات والزمن إلى مشاريع رؤية 2030 الكبرى:
ⓘ
🌳
حديقة الملك سلمان
21.4 كم
~26 دقيقة بالسيارة
🏛️
المربع الجديد (برج المكعب)
25.5 كم
~31 دقيقة بالسيارة
🚴
المسار الرياضي (طريق الأمير محمد بن سلمان)
24.9 كم
~30 دقيقة بالسيارة
🏰
مشروع بوابة الدرعية التاريخية
17.1 كم
~22 دقيقة بالسيارة
🏙️
مركز الملك عبدالله المالي (KAFD)
21.5 كم
~26 دقيقة بالسيارة
✈️
مطار الملك خالد الدولي
44.0 كم
~51 دقيقة بالسيارة
❓ الأسئلة الشائعة حول حي طويق بالرياض:
كم متوسط أسعار العقار والأراضي في حي طويق لعام 2026؟ ▾
يبلغ متوسط سعر المتر للأراضي في حي طويق حوالي 1,500 ريال/م²، بينما تبدأ إيجارات الشقق السنوية من 22,000 ريال وتصل أسعار الفلل السكنية إلى 1,200,000 ريال.
ما هي أهم الطرق والشوارع الرئيسية المحيطة بـ حي طويق؟ ▾
يحد الحي شمالاً: طريق مكة المكرمة، وجنوباً: حي الشفا، وشرقاً: الطريق الدائري الغربي، وغرباً: جبال طويق.
ما الذي يميز موقع السكن والاستثمار في حي طويق؟ ▾
أحد أكبر أحياء غرب الرياض من حيث المساحة والنمو السكني السريع. حي طويق يمثل الوجهة الأولى للسكن الاقتصادي والنمو العمراني السريع في غرب الرياض، ويتميز بتوفر كافة الخدمات والمراكز التجارية وتنوع خيارات الفلل والشقق.
🏛️ مصادر البيانات المكانية والجغرافية:
🏢 مؤشرات أسعار العقار والمتر في حي طويق (الربع الثالث 2026 (Q3 2026))
ملاحظة دقة البيانات: المؤشرات التالية مستمدة مباشرة من صفقات البورصة العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية لـ حي طويق وتُحدث دورياً:
📐 متوسط سعر المتر السكني (أراضي)
1,500 ريال/م²
بناءً على صفقات البورصة العقارية بـ حي طويق
🔑 متوسط الإيجار السنوي (شقق 3-4 غرف)
22,000 ريال
حسب عروض إيجار المعتمدة بالحي
🏢 متوسط سعر شراء الشقق العصرية
400,000 ريال
مشاريع تمليك الشقق السكنية في حي طويق
🏡 متوسط أسعار الفلل السكنية المودرن
1,200,000 ريال
مساحات 250م² - 450م² بـ حي طويق
💡
مقارنة الخيارات العقارية: إذا كنت تبحث عن مقارنة أسعار العقار والمتر في
حي طويق مع الأحياء المجاورة، يُنصح أيضاً بالاطلاع على التغطية العقارية لـ
حي ظهرة لبن ودليل الأسعار في
حي الشفا لتحديد الحي الأنسب لاحتياجاتك السكنية أو الاستثمارية.
📊 مصادر بيانات المؤشرات العقارية:
🛍️ استكشاف المحلات والخدمات الحية في حي طويق عبر خرائط قوقل
اضغط على أي تصنيف أدناه لفتح خرائط قوقل المباشرة المفلترة لحظياً لـ حي طويق لإظهار جميع الفروع المفتوحة حالياً، التقييمات، والاتجاهات المباشرة:
📍 مصادر بيانات المحلات والتأكيد المكاني:
🏫 استكشاف المدارس والمؤسسات التعليمية في حي طويق عبر خرائط قوقل
اضغط على أي فئة تعليمية أدناه لفتح خريطة قوقل التفاعلية لـ حي طويق واستكشاف المدارس المفتوحة والحيّوية، التقييمات، العناوين، ورقم التواصل المباشر:
🏫 مصادر بيانات المدارس والتحقق المكاني: