🏠 نبذة ونظرة عامة عن حي الصحافة
حي عريق ومكتمل الخدمات التجارية والإدارية بشمال الرياض
حي الصحافة يقع في قلب شمال الرياض ويتميز بهدوئه السكني وتنوعه التجاري على طريق الملك عبدالعزيز وطريق أنس بن مالك.
💡 يمثل هذا التقرير دليلاً كاملاً للراغبين في السكن أو الاستثمار وحساب متوسط سعر المتر في حي الصحافة، بالإضافة للاستعلام عن خيارات شقق للإيجار في حي الصحافة الرياض وحجم القرب من المحاور الخدمية والتجارية.
📍
المحيط والمجاورة الجغرافية: يقع
حي الصحافة في موقع محوري مرتبط بشبكة طرق رئيسية، حيث يقع بالقرب المباشر من
حي الياسمين، وتجمعه محاور تنقل سريعة مع
حي العقيق بالإضافة إلى
حي النخيل، مما يتيح وصولاً ميسراً للخدمات والمرافق الحيوية المتبادلة بين هذه الأحياء.
🗺️ الحدود الجغرافية وموقع الخريطة المباشر (حي الصحافة):
جنوباً
طريق الثمامة (الأمير محمد بن سلمان)
شرقاً
طريق الملك عبدالعزيز
🚗 قياسات المسافات والزمن إلى مشاريع رؤية 2030 الكبرى:
ⓘ
🌳
حديقة الملك سلمان
14.0 كم
~18 دقيقة بالسيارة
🏛️
المربع الجديد (برج المكعب)
7.1 كم
~11 دقيقة بالسيارة
🚴
المسار الرياضي (طريق الأمير محمد بن سلمان)
🏰
مشروع بوابة الدرعية التاريخية
9.8 كم
~14 دقيقة بالسيارة
🏙️
مركز الملك عبدالله المالي (KAFD)
✈️
مطار الملك خالد الدولي
18.1 كم
~23 دقيقة بالسيارة
❓ الأسئلة الشائعة حول حي الصحافة بالرياض:
كم متوسط أسعار العقار والأراضي في حي الصحافة لعام 2026؟ ▾
يبلغ متوسط سعر المتر للأراضي في حي الصحافة حوالي 6,500 - 8,400 ريال/م²، بينما تبدأ إيجارات الشقق السنوية من 52,000 - 80,000 ريال/سنوياً وتصل أسعار الفلل السكنية إلى 3,800,000 - 6,000,000 ريال.
ما هي أهم الطرق والشوارع الرئيسية المحيطة بـ حي الصحافة؟ ▾
يحد الحي شمالاً: طريق أنس بن مالك، وجنوباً: طريق الثمامة (الأمير محمد بن سلمان)، وشرقاً: طريق الملك عبدالعزيز، وغرباً: طريق الملك فهد.
ما الذي يميز موقع السكن والاستثمار في حي الصحافة؟ ▾
حي عريق ومكتمل الخدمات التجارية والإدارية بشمال الرياض. حي الصحافة يقع في قلب شمال الرياض ويتميز بهدوئه السكني وتنوعه التجاري على طريق الملك عبدالعزيز وطريق أنس بن مالك.
🏛️ مصادر البيانات المكانية والجغرافية:
🏢 مؤشرات أسعار العقار والمتر في حي الصحافة (الربع الثالث 2026 (Q3 2026))
ملاحظة دقة البيانات: المؤشرات التالية مستمدة مباشرة من صفقات البورصة العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية لـ حي الصحافة وتُحدث دورياً:
📐 متوسط سعر المتر السكني (أراضي)
6,500 - 8,400 ريال/م²
بناءً على صفقات البورصة العقارية بـ حي الصحافة
🔑 متوسط الإيجار السنوي (شقق 3-4 غرف)
52,000 - 80,000 ريال/سنوياً
حسب عروض إيجار المعتمدة بالحي
🏢 متوسط سعر شراء الشقق العصرية
1,000,000 - 1,500,000 ريال
مشاريع تمليك الشقق السكنية في حي الصحافة
🏡 متوسط أسعار الفلل السكنية المودرن
3,800,000 - 6,000,000 ريال
مساحات 250م² - 450م² بـ حي الصحافة
💡
مقارنة الخيارات العقارية: إذا كنت تبحث عن مقارنة أسعار العقار والمتر في
حي الصحافة مع الأحياء المجاورة، يُنصح أيضاً بالاطلاع على التغطية العقارية لـ
حي الياسمين ودليل الأسعار في
حي العقيق لتحديد الحي الأنسب لاحتياجاتك السكنية أو الاستثمارية.
📊 مصادر بيانات المؤشرات العقارية:
🛍️ استكشاف المحلات والخدمات الحية في حي الصحافة عبر خرائط قوقل
اضغط على أي تصنيف أدناه لفتح خرائط قوقل المباشرة المفلترة لحظياً لـ حي الصحافة لإظهار جميع الفروع المفتوحة حالياً، التقييمات، والاتجاهات المباشرة:
📍 مصادر بيانات المحلات والتأكيد المكاني:
🏫 استكشاف المدارس والمؤسسات التعليمية في حي الصحافة عبر خرائط قوقل
اضغط على أي فئة تعليمية أدناه لفتح خريطة قوقل التفاعلية لـ حي الصحافة واستكشاف المدارس المفتوحة والحيّوية، التقييمات، العناوين، ورقم التواصل المباشر:
🏫 مصادر بيانات المدارس والتحقق المكاني:
