🏠 نبذة ونظرة عامة عن حي الياسمين
حي استراتيجي مكتمل الخدمات بين المحاور الشمالية الرئيسية
حي الياسمين يتميز بالتكامل الخدمي والعقاري الممتاز وتوسط موقعه بين طريق الملك عبدالعزيز وطريق أبو بكر الصديق مع وفرة المدارس والمراكز الصحية.
💡 يمثل هذا التقرير دليلاً كاملاً للراغبين في السكن أو الاستثمار وحساب متوسط سعر المتر في حي الياسمين، بالإضافة للاستعلام عن خيارات شقق للإيجار في حي الياسمين الرياض وحجم القرب من المحاور الخدمية والتجارية.
📍
المحيط والمجاورة الجغرافية: يقع
حي الياسمين في موقع محوري مرتبط بشبكة طرق رئيسية، حيث يقع بالقرب المباشر من
حي الملقا، وتجمعه محاور تنقل سريعة مع
حي الصحافة بالإضافة إلى
حي النرجس، مما يتيح وصولاً ميسراً للخدمات والمرافق الحيوية المتبادلة بين هذه الأحياء.
🗺️ الحدود الجغرافية وموقع الخريطة المباشر (حي الياسمين):
شمالاً
طريق الملك سلمان بن عبدالعزيز
🚗 قياسات المسافات والزمن إلى مشاريع رؤية 2030 الكبرى:
ⓘ
🌳
حديقة الملك سلمان
14.6 كم
~19 دقيقة بالسيارة
🏛️
المربع الجديد (برج المكعب)
9.3 كم
~13 دقيقة بالسيارة
🚴
المسار الرياضي (طريق الأمير محمد بن سلمان)
🏰
مشروع بوابة الدرعية التاريخية
12.8 كم
~17 دقيقة بالسيارة
🏙️
مركز الملك عبدالله المالي (KAFD)
7.1 كم
~11 دقيقة بالسيارة
✈️
مطار الملك خالد الدولي
15.4 كم
~20 دقيقة بالسيارة
❓ الأسئلة الشائعة حول حي الياسمين بالرياض:
كم متوسط أسعار العقار والأراضي في حي الياسمين لعام 2026؟ ▾
يبلغ متوسط سعر المتر للأراضي في حي الياسمين حوالي 5,800 - 7,500 ريال/م²، بينما تبدأ إيجارات الشقق السنوية من 50,000 - 78,000 ريال/سنوياً وتصل أسعار الفلل السكنية إلى 3,350,000 - 5,500,000 ريال.
ما هي أهم الطرق والشوارع الرئيسية المحيطة بـ حي الياسمين؟ ▾
يحد الحي شمالاً: طريق الملك سلمان بن عبدالعزيز، وجنوباً: طريق أنس بن مالك، وشرقاً: طريق أبو بكر الصديق، وغرباً: طريق الملك فهد.
ما الذي يميز موقع السكن والاستثمار في حي الياسمين؟ ▾
حي استراتيجي مكتمل الخدمات بين المحاور الشمالية الرئيسية. حي الياسمين يتميز بالتكامل الخدمي والعقاري الممتاز وتوسط موقعه بين طريق الملك عبدالعزيز وطريق أبو بكر الصديق مع وفرة المدارس والمراكز الصحية.
🏛️ مصادر البيانات المكانية والجغرافية:
🏢 مؤشرات أسعار العقار والمتر في حي الياسمين (الربع الثالث 2026 (Q3 2026))
ملاحظة دقة البيانات: المؤشرات التالية مستمدة مباشرة من صفقات البورصة العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية لـ حي الياسمين وتُحدث دورياً:
📐 متوسط سعر المتر السكني (أراضي)
5,800 - 7,500 ريال/م²
بناءً على صفقات البورصة العقارية بـ حي الياسمين
🔑 متوسط الإيجار السنوي (شقق 3-4 غرف)
50,000 - 78,000 ريال/سنوياً
حسب عروض إيجار المعتمدة بالحي
🏢 متوسط سعر شراء الشقق العصرية
980,000 - 1,450,000 ريال
مشاريع تمليك الشقق السكنية في حي الياسمين
🏡 متوسط أسعار الفلل السكنية المودرن
3,350,000 - 5,500,000 ريال
مساحات 250م² - 450م² بـ حي الياسمين
💡
مقارنة الخيارات العقارية: إذا كنت تبحث عن مقارنة أسعار العقار والمتر في
حي الياسمين مع الأحياء المجاورة، يُنصح أيضاً بالاطلاع على التغطية العقارية لـ
حي الملقا ودليل الأسعار في
حي الصحافة لتحديد الحي الأنسب لاحتياجاتك السكنية أو الاستثمارية.
📊 مصادر بيانات المؤشرات العقارية:
🛍️ استكشاف المحلات والخدمات الحية في حي الياسمين عبر خرائط قوقل
اضغط على أي تصنيف أدناه لفتح خرائط قوقل المباشرة المفلترة لحظياً لـ حي الياسمين لإظهار جميع الفروع المفتوحة حالياً، التقييمات، والاتجاهات المباشرة:
📍 مصادر بيانات المحلات والتأكيد المكاني:
🏫 استكشاف المدارس والمؤسسات التعليمية في حي الياسمين عبر خرائط قوقل
اضغط على أي فئة تعليمية أدناه لفتح خريطة قوقل التفاعلية لـ حي الياسمين واستكشاف المدارس المفتوحة والحيّوية، التقييمات، العناوين، ورقم التواصل المباشر:
🏫 مصادر بيانات المدارس والتحقق المكاني:
