🏠 نبذة ونظرة عامة عن ضاحية خزام
أكبر الضواحي السكنية المكتملة التخطيط بشمال شرق الرياض
ضاحية خزام تمثل الوجهة المستقبلية الكبرى لتطوير المجتمعات السكنية المنظمة والمخططة بعناية فائقة لتلبية كافة احتياجات الأسر.
💡 يمثل هذا التقرير دليلاً كاملاً للراغبين في السكن أو الاستثمار وحساب متوسط سعر المتر في ضاحية خزام، بالإضافة للاستعلام عن خيارات شقق للإيجار في ضاحية خزام الرياض وحجم القرب من المحاور الخدمية والتجارية.
📍
المحيط والمجاورة الجغرافية: يقع
ضاحية خزام في موقع محوري مرتبط بشبكة طرق رئيسية، حيث يقع بالقرب المباشر من
حي سدرة (روشن)، وتجمعه محاور تنقل سريعة مع
حي النرجس بالإضافة إلى
حي العارض، مما يتيح وصولاً ميسراً للخدمات والمرافق الحيوية المتبادلة بين هذه الأحياء.
🗺️ الحدود الجغرافية وموقع الخريطة المباشر (ضاحية خزام):
شمالاً
محيط مطار الملك خالد الشمالي
🚗 قياسات المسافات والزمن إلى مشاريع رؤية 2030 الكبرى:
ⓘ
🌳
حديقة الملك سلمان
18.9 كم
~24 دقيقة بالسيارة
🏛️
المربع الجديد (برج المكعب)
23.7 كم
~29 دقيقة بالسيارة
🚴
المسار الرياضي (طريق الأمير محمد بن سلمان)
14.9 كم
~19 دقيقة بالسيارة
🏰
مشروع بوابة الدرعية التاريخية
26.3 كم
~32 دقيقة بالسيارة
🏙️
مركز الملك عبدالله المالي (KAFD)
19.2 كم
~24 دقيقة بالسيارة
✈️
مطار الملك خالد الدولي
13.4 كم
~18 دقيقة بالسيارة
❓ الأسئلة الشائعة حول ضاحية خزام بالرياض:
كم متوسط أسعار العقار والأراضي في ضاحية خزام لعام 2026؟ ▾
يبلغ متوسط سعر المتر للأراضي في ضاحية خزام حوالي 3,800 - 4,900 ريال/م²، بينما تبدأ إيجارات الشقق السنوية من 36,000 - 52,000 ريال/سنوياً وتصل أسعار الفلل السكنية إلى 1,950,000 - 3,200,000 ريال.
ما هي أهم الطرق والشوارع الرئيسية المحيطة بـ ضاحية خزام؟ ▾
يحد الحي شمالاً: محيط مطار الملك خالد الشمالي، وجنوباً: طريق الثمامة، وشرقاً: طريق رماح، وغرباً: طريق المطار الدولي.
ما الذي يميز موقع السكن والاستثمار في ضاحية خزام؟ ▾
أكبر الضواحي السكنية المكتملة التخطيط بشمال شرق الرياض. ضاحية خزام تمثل الوجهة المستقبلية الكبرى لتطوير المجتمعات السكنية المنظمة والمخططة بعناية فائقة لتلبية كافة احتياجات الأسر.
🏛️ مصادر البيانات المكانية والجغرافية:
🏢 مؤشرات أسعار العقار والمتر في ضاحية خزام (الربع الثالث 2026 (Q3 2026))
ملاحظة دقة البيانات: المؤشرات التالية مستمدة مباشرة من صفقات البورصة العقارية الرسمية الصادرة عن وزارة العدل السعودية لـ ضاحية خزام وتُحدث دورياً:
📐 متوسط سعر المتر السكني (أراضي)
3,800 - 4,900 ريال/م²
بناءً على صفقات البورصة العقارية بـ ضاحية خزام
🔑 متوسط الإيجار السنوي (شقق 3-4 غرف)
36,000 - 52,000 ريال/سنوياً
حسب عروض إيجار المعتمدة بالحي
🏢 متوسط سعر شراء الشقق العصرية
700,000 - 980,000 ريال
مشاريع تمليك الشقق السكنية في ضاحية خزام
🏡 متوسط أسعار الفلل السكنية المودرن
1,950,000 - 3,200,000 ريال
مساحات 250م² - 450م² بـ ضاحية خزام
💡
مقارنة الخيارات العقارية: إذا كنت تبحث عن مقارنة أسعار العقار والمتر في
ضاحية خزام مع الأحياء المجاورة، يُنصح أيضاً بالاطلاع على التغطية العقارية لـ
حي سدرة (روشن) ودليل الأسعار في
حي النرجس لتحديد الحي الأنسب لاحتياجاتك السكنية أو الاستثمارية.
📊 مصادر بيانات المؤشرات العقارية:
🛍️ استكشاف المحلات والخدمات الحية في ضاحية خزام عبر خرائط قوقل
اضغط على أي تصنيف أدناه لفتح خرائط قوقل المباشرة المفلترة لحظياً لـ ضاحية خزام لإظهار جميع الفروع المفتوحة حالياً، التقييمات، والاتجاهات المباشرة:
📍 مصادر بيانات المحلات والتأكيد المكاني:
🏫 استكشاف المدارس والمؤسسات التعليمية في ضاحية خزام عبر خرائط قوقل
اضغط على أي فئة تعليمية أدناه لفتح خريطة قوقل التفاعلية لـ ضاحية خزام واستكشاف المدارس المفتوحة والحيّوية، التقييمات، العناوين، ورقم التواصل المباشر:
🏫 مصادر بيانات المدارس والتحقق المكاني:
